Перепланировка 3-х комнатной квартиры

Разумеется что в вселяясь в новую квартиру стоит вопрос о ремонте. Так уж получилось что вопрос не просто стоит, а не требует отлагательств, последние несколько лет в моей квартире почти не жили, а ремонт делался ещё в "светлом прошлом" коммунизма. Первое о чем задумывались в СССР (по моему мнению) при необходимости обеспечить население жильем - это скорость постройки и дешевизна жилья, а никак не удобствами. Эскиз моего приобретения прилагаю:

В связи с этим, перерыв очень много сайтов, нашел одну квартиру, очень на мою похожую и вариант перепланировки, который я и взял за основу. Эскиз мною нарисованный прилагаю:

Теперь хотелось описать почему именно так определились мы с женой (было очень много разговоров и перипетий).


Квартира имеет одну несущую стену прямо посредине (видно по рисунку), разумеется её мы трогать ни в какую не будем, окна выходят на обе стороны дома, балкон с западной стороны, проход из прихожей в коридор имеет дверь нестандартно больших размеров, туалет с ванной раздельные, от прихожей в кухню идет коридор, кухня имеет "хрущевские размеры".


Первая что решили сделать - это совмещение туалета и ванной, в туалете мне, как не маленькому мужчине, развернуться негде, а в ванной после демонтажа раковины не поместилась стиральная машина. Но оставаться без умывальника мне тоже очень не хотелось поэтому в площадь будет включен коридор, но не полностью - для кухни остается ниша куда будет помещен холодильник. Дверь думаю сделать из ванной в прихожую: больше места останется на стене в гостиной под телевизор; бывает так, что очень хочется в туалет, а разуваться очень не хочется и можно проскочить в туалет не разуваясь; выходя из туалета не будешь встречаться ни с кем взглядами; да и так будет рациональнее ведь в уголок при входе отлично станет стиральная машинка.


С кухней думаю все понятно, ну маленькая, зато всё всегда под рукой.


По поводу гостиной была небольшая война, в которой я победил, благодаря которой и удалось принять решение о совмещении коридора с ванной. Дело в том что самая большая комната "Комната 2" и квартира эта - полный аналог родственников жены из Житомира (Вам привет). У них жилое пространство организовано следующим образом прямо из прихожей сделан гардероб за счет "Комнаты 1", сама прихожая получилась довольно внушительных размеров, а гостиная это и есть "Комната 2". За счет уже увиденного решения и стереотипа, что гостиная должна быть самой большой комнатой, моя любимая довольно долго настаивала именно на таком варианте. Мои доводы были убедительней:

• разделение квартиры на жилую часть и часть для гостей;
• отсутствие за тонкой стеной ребенка, когда тебе хочется нормально вечером посмотреть кино со звуком 5.1 или в доме гости;
• местонахождение балкона (всё таки балкон в спальне это нечто);
• мои ночные похождения перекусить, перекурить на балкон или в подъезд зимой;
• дополнительная площадь для ванной комнаты;
• возможность больше поспать сутра для обоих (никто за стеной не заваривает себе чай или одевается).

Этих доводов оказалось достаточно, чему я несказанно рад.

Гардеробную комнату решили сделать, конечно можно было сделать в этом пространстве рабочую зону + библиотечку, но у всех есть в доме очень много вещей общих которые куда-то надо прятать. К тому же в коридорчике я специально оставил достаточно места чтобы поставить для себя кресло где буду уединяться с книгой (или ноутбуком).

Про детскую думаю вопросов не возникнет, дети - это лучшее что у нас есть и им тоже надо лучшее и места поболее (и куда я уголок спортивный дену?;) )

В спальне надо спать и места там особо много не надо.


Ну вот что-то такое у нас будет:

Пока все, в данный момент рисую эскизные проекты по электричеству, ОВК, и другим необходимым в нашей жизни вещам.